Η έπαυλη Fluvian βρίσκεται στην καρδιά της Μεσαιωνικής Πόλης της Ρόδου, σε έναν τόπο με πλούσια ιστορία που ξεπερνά κατά πολύ το ίδιο το κτίριο. Όταν τα Δωδεκάνησα ενσωματώθηκαν στην Ιταλία το 1912, πολλά ακίνητα καταγράφηκαν επίσημα για πρώτη φορά. Σύμφωνα με ιστορικά αρχεία, στο σημείο αυτό υπήρχε παλαιότερα ένα σύνολο κατοικιών οθωμανικής ιδιοκτησίας.

Οι κατοικίες αυτές καταστράφηκαν κατά τη διάρκεια του Β΄ Παγκοσμίου Πολέμου, όταν μια γερμανική βόμβα, που στόχευε στο κοντινό καταφύγιο, τον γνωστό Προμαχώνα, έπληξε τον χώρο. Το οικόπεδο αγοράστηκε αργότερα από τον προπάππου μας, Νικήτα Παπανικήτα, ιερέα από την Κάρπαθο.

Τη δεκαετία του 1950, οι γιοι του Νικήτα, Νίκος και Ιωάννης, χρησιμοποίησαν τον χώρο ως έδρα της εταιρείας οδοποιίας τους. Στη δεκαετία του 1960, ο χώρος απέκτησε πιο δημιουργικό χαρακτήρα, όταν ο Ιωάννης ίδρυσε εκεί ένα εργαστήριο κατασκευής πλακιδίων. Καθώς η ζωή και η επιχειρηματική δραστηριότητα στη Ρόδο αναπτύσσονταν, μετέφερε αργότερα τη δραστηριότητά του στο κέντρο της πόλης και ο χώρος ενοικιάστηκε στη συνέχεια ως ξυλουργείο.

Το 1984, ο Μιχαήλ Παπανικήτας, ιατρός, κληρονόμησε το ακίνητο και οραματίστηκε να το ξαναγεμίσει με οικογενειακή ζωή. Τα επόμενα χρόνια αφιερώθηκε στην κατασκευή της βίλας, εμπνευσμένος από την αγάπη του για την Παλιά Πόλη. Το σπίτι επεκτάθηκε με την προσθήκη δεύτερου ορόφου το 2010, ενώ το 2019 η Villa Fluvian υποδέχτηκε τους πρώτους της επισκέπτες, οι οποίοι ταξίδεψαν μέχρι εδώ από το Σίδνεϊ.